战略聚焦特色小镇，金诚控股（）将业务的触角伸向了东南亚。
年7月24日，金诚控股发布公告，称该公司分别与目标公司A及目标公司B订立不具法律约束力的谅解备忘录，分别将收购目标公司A及目标公司B的多数股权。实际上，金诚控股的目的是这两家目标公司在柬埔寨的两块土地特许权。
根据公告，目标公司A全资附属公司GADC在柬埔寨桔井省享有一块面积公顷农业用途的土地许权，而目标公司B的全资附属公司AWAD在柬埔寨桔井省享有一块面积公顷农业用途的土地特许权。公告称若收购落实，该公司可能会申请更改获准土地用途，预期将发展作生態旅游的特色小镇。
金诚控股无疑看上了柬埔寨的这一块庞大的市场，抢先布局，该公司称将打造柬埔寨首个及唯一一个揉合生态旅游及赌场业务的小镇，建设商业大厦、住宅物业、酒店及赌场。若收购及建设落实，柬埔寨将是金诚控股特色小镇业务输出的第一个海外市场国家。
资本市场也很给力，金诚控股该公告发布次日，投资者就选择了投信任票，当日股价最高涨幅达13.15%，截至收盘股价仍涨7.04%。下面我们详细了解下金诚控股目前的业务发展状况、柬埔寨的投资环境以及该收购可能对该公司未来业绩影响。
一、清晰的业务发展脉络
智通财经APP了解到，金城控股原名叫雅骏控股，年12月份，雅骏控股被金城资产管理公司收购，年4月份才更名为金城控股。年10月份，该公司收购杭州金仲兴投资管理有限公司作为资产投资业务的运行载体，注入资产管理业务，年开始战略定位特色小镇业务，宝明（香港）地产作为运行载体进行土地收购和物业开发。
因此，目前的金城控股保留了雅骏控股的城市楼宇服务业务，同时新注入了资产管理业务和物业投资及开发业务（特色小镇）。
以该公司年财年业绩来说，楼宇服务的合约收入6.3亿港元，目前仍是收入大头，收入占比84.3%，新业务投资及管理费收入1.17亿港元，收入占比15.6%，但同比增速高达48.7倍，投资物业及租金刚计入收入分录，收入53.9万港元。
图片来源：金城控股年财年
实际上，如果明白金城控股的战略定位，就不难理解该公司的发展脉络，该公司未来业务聚焦于特色小镇，资产管理业务主要为特色小镇作融资服务，以公私合营+工业化+金融化的方式，优化更方面，包括政策方及资金方的资源及整合，开发特色小镇。而楼宇服务为该公司的旧业务，在特色小镇业务成长起来之前可以为其提供稳定的现金流。
截止年3月份，该公司管理及运营29只私募基金，目标资产规模约为亿元，管理的资产规模为92亿元，年5月份，目标资产规模上升为亿元，而管理资产的规模上升为亿元。
其实，投资者