年4月初，柬埔寨金边TF(tcc)黄金商店项目一经在国内开售，急忙引发了商场以及客户剧烈的反应，津桥国际董事长赵鹏于年4月18日飞抵金边，对该项目实行考核。在考核期间，咱们针对这回考核成就跟赵董实行了一个访谈，下列是访谈实质。
津桥国际董事长赵鹏金边回忆访谈
点击回首采访出色刹那
垄断人：赵总您好。此次很欢喜您可以到达柬埔寨金边考核津桥当前在售的TM项目。您对金边考核的回忆何如样呢？
赵总：首先报答你们的伴同和先容。中公有句古话叫：不看不懂得，一看吓一跳。我即日第一次来柬埔寨果然被金边的经济进展态势所波动。我觉得咱们去听他人说的和本身看的会很不相同，当下的金边就相当于华夏20~30年前广东、福建的进展态势。总而言之，我对金边的回忆稀奇好。特为是当下，华夏部份料到国外淘金进展、投资的人来讲，这边是一个稀奇不错的抉择。
垄断人：好的。我以前跟您先容过金边这个都市的均匀年纪惟独27岁左右，对于如此年老的都市，您有甚么样的认识呢？
赵总：我记得华夏的深圳，做为一个30年进展起来的都市，从一个渔村进展成为如今万万人丁级其它都市，他那时的均匀年纪即是惟独23岁。那末，金边如此的一个均匀年纪，对于他日金边的进展，特为是柬埔寨做为一个新的亚洲经济区来看，就会似乎华夏30年前的深圳、东莞相同进展起来。咱们会看到，金边的经济进展首先是从最原始的商品生意起头，而后慢慢的从低端建造，到他日的中端建造，再进展各类效劳业，培养行业，乃至进展到30年往后的高科技，输送、物流营业等等，城市像华夏近20~30年的进展状况相同，有一个复制性的进展。
垄断人：对于金边的房地产商场，咱们懂得津桥做国外房产投资算是国内的佼佼者，您对于金边的房地产商场是何如看的呢？
赵总：在即日的采访以前，也即是昨天下昼我去到了金边最高的一栋楼，在楼顶上放眼望去，真实能看到金边这个都市的进展情景。它就稀奇像华夏20多年前的大都市。据我认识金边的这些楼大部份都是公寓，而这些公寓的要紧花费者不是本地的人，由于本地人很少会住公寓。那就我看来，面向番邦人的公寓投资，是会有肯定的限定性。
再转归来看，华夏人是喜好投资房地产的，这是华夏人的特征，也是秉性。那末，经由这20~30年的进展，华夏房地产商场曾经到了一个颠峰，这是众人的一个共通认知。对于一些喜好投资房产的华夏人，将投资的眼力转向周边国度，不失为一个好的方位。特为是像柬埔寨的经济如今进展稀奇赶快，根本上每年GDP延长率都坚持在7%以上。那末首先来看，如今抉择投资本边绝对是一个对的抉择，不过怎么抉择一个好的项目是我此次来考核的要紧方针。
昨天下昼咱们有幸去参观了金边的中心大商场，再连接咱们本身的TM项目，那末，在我心坎面有一个比较。它的中心商场稀奇像咱们北京动物园批发商场，而它的天下批发商场稀奇像北京大钟寺批发商场。记得在10年前，我本身都是开车去逛过这些商场，我本身去批发各类用品，包含床上用品，包含家内里的各类东西。此次在金边看到的中心商场就具备20年前华夏的批发商场的特性。不过，当前全部金边市有多万人丁，但还没有一个像模像样上层次批发生意商场。那末，当前咱们津桥在建的即是金边仅有的TM黄金商店项目。从它的策划、外面、功效等各方面来看，我觉得都是一个稀奇好的投资项目，而且也是最佳投资本边的切入点。
此次考核我也是认识了一下金边的中心商场当前铺位处境，我本身也是去买了一些东西去比较。它们一个1~2平米的小玻璃房，对外的售价就在10~20万美金。而津桥现到处售的仅有中高端的TM黄金商品项目，它的售价惟独1.5万美金起，不过他给的平米数是在5~6平米左右。我觉得这个项方针投资是稀奇值得的。
凭借我的联想，现到处中心商场做批发的这些本地人以及俄罗斯估客，比及TM黄金商店建成往后，这些不计其数的客户都将成为咱们的入驻客户。其它，TM黄金商店的确立不但仅可以擢升本地人的购物处境，也或者对于他们在售的商品和体系也有一个大的擢升，对他们在其余方面的花费也有一个擢升。总而言之，这将会改进本地将国民的生存程度，进而扩张它们与华夏乃至西欧发财国度之间的往还。
我信赖TM黄金商店项目相同也稀奇契合国度“一带一起”策略进展须要，华夏人顺着“一带一起”沿线做投资，经由这类机制来拉动华夏投资改观，进而增进共通进展。
垄断人：在昨天下昼您亲身去参观了TM黄金商店的工地，你对此有甚么样的感触呢？
赵总：昨天下昼我去了工地现场，该项目是由云南盛茂团体开辟树立，这是一个稀奇有阅历的开辟商。从它的售楼处到工地现场，统统就和华夏相同。从当前看到的修建来看，工地的原料是有保证的。他们在用的钢筋、水泥和电梯等各方面都是稀奇靠谱的。其它，它的工程手艺和项目进度都稀奇好、稀奇赶快。
垄断人：好的，稀奇报答赵总能接管即日的采访，来为众人详细的解析和诠释了TM黄金商店项目。
赵总：好的，感谢！
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