东盟十国，柬埔寨为何能吸引投资客的注目，成为投资热土？大家对柬埔寨投资难免存有很多疑虑，今天海宝将从各方全面进行解析，解除你心中的疑惑。
柬埔寨房产是否值得投资？
世界上有这么多国家，发达的欧美国家，东南亚较为发达的新加坡、马来西亚等国家，为什么不选择这些国家，反而选择印象中贫穷的柬埔寨？
原因在于：
经多方（胡志明、马尼拉、金边、西港等）考察，从地产性价比、增长空间、宏观经济、未来市场发展趋势、租金回报率、年回报率等多面对比，综合来看，柬埔寨是个很值得投资的国家。
1、政治优势：柬埔寨与中国交好，是中国铁盟友，政治稳定过往虽有内战，但同中国一样，早已摆脱了一些不健康的负面影响（如文革），现今无论国家和人民都由衷希望大力发展本国经济，追求和平安定，积极改善民生。
2、价格优势：柬埔寨较之其它东南亚国家的主城市（发达经济体）房价要低廉许多，性价比高，我们称之为“价格洼地”，这便注定了其升值空间巨大。
3、东盟优势：柬埔寨处核心地位，距离中国最近，多次在南海问题上力挺中国，洪森总理十分“依赖”中国，也很支持两国间的友好往来，和谐共助史由来已久。中国企业也在柬埔寨深耕，各行各业均有涉及，中国也当之无愧成为柬埔寨最大的投资国。
4、经济优势：现今的柬埔寨经济以近7%的增速高速发展，加上“一带一路政策”为其注入了大量的资金及资源的投入，投资氛围浓厚，置业情绪高涨。
5、政策优势：柬埔寨政策对外友好，地产为永久产权，外国人可购买，市场现处于初级阶段，及早布局，投资属性越高。这也意味着，你可以花更少的钱或时间，获取更大的投资回报！
与发达国家较为平稳年回报率和租金回报率相比，柬埔寨作为发展中国家，其投资回报率会更高，租金回报率和年回报率二者相加可能达到20%或以上。这是一个十分令人惊叹的数字了，在全球地产市场中，没有几个国家可以拿到如此丰厚的投资回报。
随着以上客观现实的持续助推和地产发展情势的不断扩大，年可谓是柬埔寨投资热潮刚刚起步的初始元年，是一个不可多得的投资窗口。年前，主要是以台湾、香港、新加坡、日本、欧美等地区和国家的投资者和开发商为主，自年之后，随着“一带一路”政策影响的逐渐加深，大陆地区开始广泛