●柬埔寨目前共有12家持牌信托公司
●外国人可以通过信托购买柬埔寨带地物业
●托费用按照不动产价值和信托年限收取
●信托财产受柬埔寨《信托法》的保护
随着越来越多外国投资者进入柬埔寨房地产市场寻找土地和连地住宅投资机会,连地住宅开发商正在通过和信托公司合作的方式来争夺国际买家的市场份额。柬埔寨目前有多少家持牌信托公司?
柬埔寨目前有多少家持牌信托公司?
目前,通过柬埔寨证券交易委员会(SECC)认证的信托公司共有12家,包括加华信托、BIC信托、碉堡信托、第一中华投资信托、金柬信托、VIVIDAssetManagement、ZILLION信托、中柬联合投资信托、OffshoreCapital信托、YUANHAN信托、太子信托、皇家集团信托。
这些信托公司可以在柬埔寨经营资金、股权和实物信托等业务,且所有业务都基于柬埔寨《信托法》之下,受到柬埔寨证券交易委员会监管,保障委托人相对应的合法权益。柬埔寨房地产网和柬埔寨多家持牌信托公司建立了合作关系,为有意向在柬埔寨投资、购买房地产的人士提供客观信息和服务。
信托给外籍投资者带来了什么便利?
柬埔寨政策极力欢迎海外买家到柬埔寨做资产配置,但土地私有权仅对本地公民开放,这意味着外籍个人或机构想获得土地或以及上盖物业,只能采取一些变通形式,包括:通过柬籍独资或控股的公司购买,通过土地租赁,通过获取柬埔寨国籍购买,通过柬籍人占名这几种方法。
这些方式要么操作复杂,要么有局限性,甚至风险极高。信托行业对于柬埔寨来说还是一个较年轻的领域,但事实上信托作为金融理财的一种传统手段,已有百年国际通行的历史。
通过信托方式,外籍人士可以在柬埔寨合法购置土地和连地住宅、度假屋、仓库或厂房等,并且能合法自由地处置、交易和行使一切权利,信托已被视为外国投资者投资柬埔寨土地和连地物业的“新工具”。
年5月7日,太子信托与柬埔寨投资管理公司(CIM)及柬埔寨房地产网Realestate.