年，对中国楼市来说是充满挑战的一年，房地产市场大洗牌，投资者、购房者对国内楼市的信心一度大跌，即使恢复也需一段时间。
因此，海外市场成为资产配置、优化的首选方向，尤其是东南亚市场，以购入成本低、永久产权、低首付、人口红利等优势成为香饽饽。其中柬埔寨又为东南亚唯一一个以美元作为主要货币流通的国家，资产保值增值优势更显著。
即使如此，对于海外市场的投资置业，还是应该精挑细选，看得见摸得着的现房、准现房才是上上选。今天，指南针找房就为大家汇总金边年已封顶、交房的项目，为投资置业提供参考。
NO.1摩根天御
地理位置：水净华区湄公河路88号
封顶时间：27号楼年1月；1号楼年12月
参考价格：$66,/套
主推户型：44㎡-㎡
摩根天御，位于湄公河旁，是一个42万方的全年龄滨江花园大社区，涵盖滨江公寓、天玺空中云墅、SmartLoft复式公寓三大产品，满足各类购房者置业需求。项目自身配套十分丰富，直升机停机坪、游艇俱乐部、码头泊位、米高空VIP顶级会所、超大无边际高空泳池、超15亩园林景观、健身馆、红酒雪茄馆、SPA馆等一应俱全，可为居者提供现代极致生活体验。
以下为实景图：
NO.2富力金边中心城
地理位置：棉芷区洪森大道与莫尼旺大道交汇处南向约米
封顶时间：MIRO楼年10月
参考价格：$1,/m2
主推户型：38㎡-㎡
富力金边中心城，位于金边最宽广大动脉——洪森大道上（60m路），自带社区商业，此外，10分钟生活圈内配套丰富，包括集茂chipmong商场（0.5km），ISPP国际学校（1km），炳发钻石商场PHDiamondMall(2km)和永旺3商场(4km)。社区内还配备了约56万平方米的社区规模里面配备了30㎡的空中花园和㎡的星级体育会所，社区生活丰富多彩。
以下为实景图：
NO.3太子寰宇中心
地理位置：桑园区百色河分区俄罗斯大使馆北侧
交房时间：公寓楼年12月
参考价格：$2,/m2
主推户型：32㎡-㎡
太子寰宇中心，位于“使馆区”旁，周边汇集了Naga3、永旺1、国际学校、索菲特酒店等金边知名地标，而项目还内配了1.75万平方米的商业总汇、Skybar、儿童乐园、共享办公空间、运动休闲空间，全方位满足各国各地人士居住、商务、度假、休闲娱乐、购物等需求。
以下为实景图：
NO.4紫晶壹号
地理位置：水净华区湄公河路3号
封顶时间：年9月
参考价格：$2,/m2
主推户型：48㎡-㎡
紫晶壹号由两栋41层的超高层公寓组成，总建筑面积160㎡，物业类型涵盖高端公寓住宅、商业。项目周边地标配套有：索卡酒店、日本Sunrise医院、恐龙主题公园、美国诺顿大学等。项目内配备有5㎡大尺度私人休闲会所、无边界游泳池、环球餐厅、空中酒吧、拾光咖啡馆、行政酒廊、空中花园会客厅、环境健身馆、水疗中心、儿童乐园、酒店管家式服务等。
以下为实景图：
NO.5威尔斯公馆
地理位置：水净华区洞里萨河路（谢亲亲王高中对面）
封顶时间：年4月
参考价格：$2,/m2
主推户型：55㎡-㎡
威尔斯公馆，位于水净华日本桥桥头，项目内拥有金边最大约㎡无边界泳池，还拥有约㎡的空中室内羽毛球馆，此外，还有健身房、中西餐厅、skybar等一系列高端配套，还配备商务会所和多功能厅。
以下为实景图：
NO.6滨江·雅诗顿
地理位置：铁桥头区尼罗国民议会街88号
封顶时间：年12月
参考价格：$2,/m2
主推户型：43㎡-89㎡
滨江·雅诗顿，位于金银岛卫星城旁，占地面积.40㎡，高米，共38层，是一个集公寓、酒店为一体的地标建筑。项目北面是湄公河和百色河的交汇处，对岸即是钻石岛，项目80%以上户型均可看到河景。
以下为实景图：
NO.7金边首座
地理位置：隆边区法国大使馆后
封顶时间：年9月
参考价格：$1,/m2
主推户型：36㎡-84㎡
金边首座位于隆边区核心位置，周边有ViewPark购物中心、EdenGarden购物中心、PPCC高尔夫球场、安达大厦等地标配套。项目整体为精装交付，内部配套空中花园、天际泳池、健身房、skybar等。
以下为实景图：
据不完全统计，除了以上项目外，徽帮·黄山国际已封顶，雅居乐天悦、鼎立大厦、金柬·柏盛等项目也已交房。整体来看，年广大投资者可以选择的现房、准现房项目还是比较多，可实地看房体验。