年，全球脱下口罩，重新迎来春暖花开的日子。尽管新冠疫情对全球经济的冲击看似告一段落，但全球在3年疫情的反复、俄乌冲突、供需失衡对全球经济运行产生深刻影响。
日前，经济合作与发展组织（以下简称OECD）发布《中期经济展望》报告，预计年世界经济增速进一步回落至2.6%，处于历史相对低位。
在强势美元导致的本国货币贬值及输入性通胀压力下，多数经济体通胀率仍将远高于目标水平，同时，随着美欧银行业流动性危机不断蔓延，全球货币政策走向充满不确定性，金融脆弱性加剧。
此外，极端自然灾害、地缘局势动荡和劳动力市场持续紧张等负面因素叠加，世界经济疲软乏力的现状没有根本性改变，经济下行压力依然较大。
但危和机从来都是并存的，有人在危机中恐慌，有的人则从危机中嗅到机会。海外资产配置，不仅是这场危机下涌现的重要机会，更已成为投资领域的刚需。
01
海外资产配置——投资者的“必经之路”
Overseasassetallocation
过去20年里，中国的货币供应量增速为19%，美国仅为7%。货币的快速发行带来最显著的结果就是货币贬值。
随着美联储八次加息，人民币汇率接连走下坡路，虽说目前人民币兑美元呈现双向波动态势，也有专家看好人民币汇率走势，可“手持单一币种，风险越来越大”的道理大家都明白。
另外，在被疫情冲击下的几年，我们能够深刻感受到了全球命运共同体的概念。全球化是不可逆的潮流，而中国也在积极推动着全球化进程。中国不断打通国际市场的发展链条，国际经济、贸易、服务的发展促进各国实现互利共赢，在这样的发展下，海外资产配置俨然成为一种常态。
在中国的高净值人群中，60%配置有海外资产。在疫情放开后，出境人数爆发式增长，众多高净值人群出去寻找机会，海外资产配置也逐渐划入每一位投资者的投资范畴。
02
海外资产配置——优选柬埔寨
Overseasassetallocation
为什么说柬埔寨或是海外资产配置的最佳选择？
纵观全球，发达国家的城市化进程已经趋于成熟，房产投资投入大，收益小，不再是资产配置的最佳选择，同时在中美博弈下，美国众多地区已经限制中国人买地购房，这意味着美元资产难度加大。
柬埔寨作为世界第三大美元资产国，房产以美元计价，凭借美元的抗跌保值优势，自然成为投资“香饽饽”。
不仅如此，在后疫情时代，柬埔寨复苏经济的步伐加快，基础设施建设利好不断，柬埔寨第二条高速公路、柬韩友谊大桥将开建，金边新国际机场、暹粒吴哥国际机场、国公省七星海国际机场建设步伐加快，西港-香港海底光缆项目也正式启动......机场、高速、桥梁、公路等全面开花，基建的加速升级为柬埔寨经济发展及旅游、房产提供了强有力的支撑。
第一季度，柬埔寨旅游业快速复苏，柬新年期间柬埔寨游客超万人次，再加上第32届东南亚运动会和第12届东盟残运会的引流，预计可吸引万国际游客。
柬埔寨东南亚会开幕现场
旅游业是柬埔寨第二大支柱产业，对GDP贡献率超过10%，带动旅游相关产业的GDP贡献率接近40%，是亚洲地区旅游业占GDP百分比最高的国家之一。随着年旅游业稳步复苏，大量外商投资者的涌入和回归，将为柬埔寨房地产业带来“延迟性爆发”。
还值得一提的是，柬埔寨还是一个拥有丰富年轻人口的国家，随着年轻人的结婚生子以及城市化进程的加快，金边未来的刚需住房需求将日益增大。
同时，柬埔寨还无外汇管制、资金进入自由、永久产权、无遗产税等等，在众多优势的加持下，自然是投资者在疫情后求稳又求机遇的最佳选择。
但在全球经济下行之下，投资者对于海外资产配置也不再盲目跟风，更趋向一个“稳”字，这样当“黑天鹅”来临，才不会导致“损失惨重”。
03
柬埔寨资产配置首选利鑫CEO中心准现房
Overseasassetallocation
两大跨国企业强强联合资产有保障
在鱼龙混杂的楼市，选择有实力的品牌房企，是保障资产的关键所在，尤其是在经济动荡的时代，海外资产配置购买大品牌开发的楼盘更为稳健。
利鑫CEO中心，由欧亚TOP跨国企业利鑫集团匠心打造，全球最大酒店品牌温德姆酒店精心运营。
利鑫集团
利鑫集团，于年成立，东南亚总部位于柬埔寨金边，欧亚总部位于格鲁吉亚巴统。经过10年高速发展，利鑫集团旗下拥有七大事业体，覆盖城市生态全产业链，已形成以房地产开发为主营业务、同时在酒店文旅、跨国物管、商业运营、设计建造、电子商务、冷链运输、文化传媒、餐饮美食等领域多元发展的综合性国际集团，实力雄厚强劲。
温德姆酒店集团
温德姆酒店集团，目前在全球近95个国家和地区经营24个品牌，拥有+酒店运营经验，是全球规模最大、业务最多元化的酒店集团企业。拥有全球最顶尖物业服务团队和资产运营理念，按照全球最高标准，对房产进行运营维护，确保房产十年如新。
由温德姆酒店集团独家运营的温德姆奖赏计划，是全球参与酒店数量最多的酒店奖励计划，连续五年被《今日美国》的读者评为心目中排名第一的酒店会员奖励计划，在全球拥有超过1亿注册会员。超强溢价政策和荟聚塔尖客源能力，带来源源不断的流量红利。
两大巨头强强联手，丰富的开发经验、强劲的经营实力，给购房者双重保障。
实景准现房品质看得见
准现房的优势极为明显，实景直观可见，无需揣摩图纸，无需猜测效果，可直观感受未来的居住品质，无需担忧货不对板。
利鑫CEO中心现在已经是准现房呈现，为了达到建设高品质产品的目标，利鑫CEO中心制定了7大质量标准体系、7大检查标准评估、7大交付标准评估的质量内控体系，从工程质量到项目风险源评定，从“材料选择、工程建设”再到精装修等每个环节严苛执行，确保建筑品质和居住舒适度。
即买即交付，投资收益快
对于投资者而言，在最短的时间获益是最佳的投资。而期房一般都需要一年、两年才能交付使用，对于海外投资者来说，投资战线将拉长，收益的不确定性增大。
利鑫CEO中心准现房，将于年交付，交房时间短，能在最短的时间出租出售，极力缩短了回报周期，并且利鑫CEO中心年返约8%，包租10年，5年后承诺回购，资产转让无忧，可以说是金边当下市场最佳的投资选择。
投资总是伴随着风险，年做一个稳赚不赔的投资者很重要，利鑫CEO中心准现房，高回报、高收益给你满满安全感！
柬埔寨第二家园CM2H柬家园计划
??十年黄金签证出入自由5年后可以申请入籍
??柬埔寨公司注册工作证件银行户口驾照
??先审批后投资15天完成安全快速
??无额外附加条件操作简单无任何居住要求
??拥有官方认可不动产存款等
??医疗保障全面照顾所需
??柬埔寨家园慈善会十年会籍助力事业发展多项专业咨询服务
?????符合华侨生政策
??康养胜地
THEEND
忠泰海外是全新社交顾问型房地产平台，秉承以诚为本，
为客户海外置业，移居，留学，养老提供一站式贴心服务。
声明：
1、文章部分图片来源于网络以及设计图片。
2、我们所转载的文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，请及时通知我们，我们将及时采取措施。
3、本公众平台所刊载的产品图片、广告文字、活动链接等仅为要约邀请，买卖双方的权利义务以最终签署的合同为准，文章所涉及的相关信息最终以最新公布为准。在法律允许的范围内，忠泰海外拥有最终解释权。